Prime Real Estate Italy

Quartiere Baio, intera Villa divisa in due appartamenti completamente indipendenti.
Immobile di prestigio, moderno e innovativo, con totale privacy e apertura verso il paesaggio.
L'abitazione completamente ristrutturata (anno 2018) è stata sviluppata intorno al concetto di integrazione all’ambiente con un'attenzione particolare nella gestione degli impianti e dei sistemi tecnologici e alla ricercatezza dei materiali.
La villa è di circa 482 mq, con un'autorimessa interrata di 132 mq e un ampio giardino piantumato di 1000 mq circa con impianto di irrigazione e piscina interrata.
L’appartamento principale di 300 mq, vanta una zona living aperta con cucina di design e pareti finestrate esposte a sud sul curatissimo giardino con piscina. La zona giorno comprende anche una camera/studio di grandi dimensioni e bagno con accesso diretto all’area piscina, dotato di doccia in muratura con bagno di vapore.
La zona notte dispone di 2 camere da letto e un bagno, più suggestiva master suite di grandi dimensioni con bagno in camera e cabina armadio.
Al piano seminterrato, si trova uno spazioso locale armadi, un locale hobby/palestra con bagno annesso molto luminoso, grazie alla parete finestrata affacciata su un cortiletto e una lavanderia di generose dimensioni, anch’essa molto luminosa, grazie alla porta finestra che affaccia sull’esterno.
L'immobile è dotato di domotica, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, sistema VMC, impianto addolcitore, isolamento con cappotto maggiorato per pareti perimetrali e copertura tetto, sistema di antintrusione di 3 tipi e videosorveglianza.
Al piano superiore ulteriore appartamento di 120 mq più ampio terrazzo di quasi 50 mq, con ingresso da scala esterna completamente indipendente, così composto:
Ampia zona giorno luminosa con cucina a vista e accesso al terrazzo e ad un balcone, ampia dispensa, 3 camere da letto di buone dimensioni e due bagni.
L'appartamento é dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, stufa a pellet Piazzetta, impianto di condizionamento e sistema di antintrusione.
Completano l'immobile l'ampio garage per 6/8 auto e il locale cantina.
Finiture di pregio e Classe Energetica A+.
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La via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.
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